Остров Бизнес-Идеи

Остров Бизнес-Идеи

Остров Бизнес-Идеи
islandbusinessidea.com

НОВЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ

islandbusinessidea.com

Главная

Новые Бизнес Идеи

Проработанные новые бизнес идеи

Бизнес-рассылки

Бизнес-план

Бизнес-услуги

Книги

Притчи

Статьи

Документы

Реклама на сайте

Оплата и доставка



Ищу бизнес партнёров. Сегмент HoReCa

 

ОПИСАНИЕ БИЗНЕС ИДЕИ


Продажа строящейся коммерческой недвижимости


Автор бизнес-идеи: Наталия Педченко
E-mail: admin@islandbusinessidea.com
Сайт: http://www.islandbusinessidea.com

Продажа строящейся коммерческой недвижимости, например, от крупнейшего застройщика севера ssthm.ru позволяет купить строящуюся коммерческую недвижимость на льготных условиях от застройщика, используя программу лояльности.

  Продажа строящейся коммерческой недвижимости

Понятно, что банки очень не любят рисковать, поэтому человеку, решившему купить строящуюся коммерческую недвижимость, будет трудно взять ипотеку. Дело в том, что, приобретая объект на первичном рынке, заёмщик предоставляет залог не в виде существующих квадратов, а только в праве их требования. Это требование оформится в саму квартиру только после пройденной Госкомиссии и получения заёмщиком свидетельства о собственности. К сожалению, в России застройщик не всегда готов выполнить взятые на себя обязательства, нарисованная квартира может так, и остаться нарисованной, а сам дом – непонятной кирпично-монолитной конструкцией с башенным краном во дворе.

Так что при оформлении ипотеки на первичное жильё, банк должен получить гарантии того, что строительство будет доведено до конца, а ГК пройдёт успешно. В этом случае заёмщику надо запастись терпением, ведь финансовое учреждение проверяет не только клиента, но и девелопера профессионала по операциям с недвижимостью, его сданные объекты и чистоту всей разрешительной документации для ведения работ. Как, правило, крупные застройщики не только вовремя сдают объекты, но и их документация на высшем уровне.

Но, к счастью, между застройщиками и банками идёт партнёрская программа. Многие девелоперы получили аккредитацию в конкретном финансовом учреждении и клиент может взять ипотеку на выгодных условиях. Конечно, не всегда клиент сможет совместить желаемую квартиру с выбранным банком, но в любом случае он получит кредит на новостройку, а это уже победа. Если же заёмщик хочет воспользоваться ипотекой конкретного банка на конкретную квартиру и не хочет жертвовать ни тем, ни другим, пусть будет готов к завышенной на пару процентов кредитной ставке. Таким образом, финансисты компенсируют специфические риски первичного жилья.

В качестве ликвидного обеспечения заёмщик вправе предоставить не только виртуальную, а уже имеющуюся недвижимость. В этом случае кредит выдадут быстрее и на лучших условиях, но клиент рискует остаться на улице. Если завтра недострой останется недостроем, а у заёмщика не хватит средств для погашения долга, банк просто отнимет заложенное жильё. Так что перед тем, как купить строящуюся коммерческую недвижимость в кредит, надо сто раз подумать, а потом уже принимать какое-то решение.

Желаю удачи в этом бизнесе!

 

Новые Бизнес Идеи
Прислать вопрос
Присылайте новые бизнес идеи
Любое письмо может быть опубликовано, полностью или частично, если нет явного запрета. Хотите получать письма - напишите e-mail в теле письма.
Если Вы присылаете бизнес-идею, то укажите (по желанию) в теле письма:
Ваше имя; e-mail; сайт.




Рассылки Subscribe.Ru
Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи"
Бизнес-идеи в вопросах и ответах
24 проработанные новые бизнес идеи
Вы хотите быть
на один шаг впереди? Подпишитесь на рассылки. И на свой email будете получать бизнес идеи, которые изменят вашу жизнь.
SmartResponder.ru
Подписаться на:
24 проработанные новые бизнес идеи
Бизнес-идеи в вопросах и ответах
Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
 
Главная   Новые Бизнес Идеи   Проработанные новые бизнес идеи   Бизнес-рассылки   Бизнес-план   Бизнес-услуги   Книги   Статьи
Реклама на сайте
 
 

Copyright © 2004-2017 Наталия Педченко. Все права защищены.
Разрешается републикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием активной ссылки на сайт Остров Бизнес-Идеи и указать все реквизиты автора материала точно так же как они сделаны на этом сайте (это касается и активных ссылок).

 
  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 www.megastock.ru Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 165979945876