Остров Бизнес-Идеи

Остров Бизнес-Идеи

Остров Бизнес-Идеи
islandbusinessidea.com

ПРОРАБОТАННЫЕ НОВЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ

islandbusinessidea.com

Главная

Новые Бизнес Идеи

Проработанные новые бизнес идеи

Бизнес-рассылки

Бизнес-план

Бизнес-услуги

Книги

Притчи

Статьи

Документы

Реклама на сайте

Оплата и доставка



Ищу бизнес партнёров. Сегмент HoReCa

 

ОПИСАНИЕ ПРОРАБОТАННОЙ БИЗНЕС ИДЕИ


Бизнес на продаже недвижимости построенной в складчину


Автор идеи: Наталия Педченко
E-mail: admin@islandbusinessidea.com
Сайт: http://www.islandbusinessidea.com

1. Проблема/потребность

Наверняка вы ищете надёжную бизнес-идею, но не смогли остановить свой выбор на какой-нибудь из них. Поэтому предлагаю вам заняться достаточно надёжным бизнесом - строительство и продажа недвижимости. Но для создания этого бизнеса требуются значительные капиталовложения, а это для многих из начинающих бизнесменов достаточно весомая проблема.

Конечно, можно взять кредит и терять процент при обязательном его возврате, а можно брать инвестиции и отдавать значительную часть своей прибыли.

А этих недостатков можно избежать, привлекая средства таких же желающих, как и вы, заниматься именно этим бизнесом.

2. Суть бизнес-идеи

Так вот, суть бизнес-идеи, продажа недвижимости построенной в складчину.

Теперь можно сказать, что существует свободная ниша:
- продажа недвижимости построенной в складчину.

А цель бизнес-идеи - занять эту нишу.

3. Организация бизнеса (кратко)

Чтобы воплотить данную бизнес-идею вам нужно определиться с тем, какие конкретно дома и где вы будите их строить. Например, сейчас очень популярны коттеджи. Как правило, они строятся в одном месте толи в черте города, толи в ближайшем пригороде. Вы можете организовать строительство загородных домов из бруса, т.к. данное строительство имеет ряд преимуществ, так, специальная форма бруса, позволяет легко состыковать все элементы. Вам не потребуется дополнительная их подгонка, а значит, у вас сократятся сроки постройки таких домов. Да и с экономической точки зрения – это один из лучших вариантов.

Затем вам надо подобрать участок земли, где вы смогли бы построить как можно больше домов. Для этого вам необходимо обратиться в Главархитектуру (Главное управление архитектуры и градостроительства) и подать заявку на поиск земли. А если у вас на примете есть подходящий участок, то вам необходимо обратиться в специальный отдел Главархитектуры и узнать, свободен ли он, и можно ли на него оформить документы.

3.1. Подготовка к запуску бизнеса

При подготовке к запуску бизнеса необходимо составить бизнес-план, в котором особое внимание следует уделить разделу "Финансовый план", так как при его рассмотрении вы будите знать, сколько средств нужно вложить в данный проект, а также будите знать себестоимость одного дома (коттеджа).

Исходя из этого, ищете партнёров заинтересованных в этом бизнесе, и которые согласились бы внести недостающий вам капитал для совместного строительства дома (коттеджа) с последующей его продажей. Для поиска партнёров, можно использовать любые доступные методы: от рекламы в СМИ, до наклейки объявлений в местах скопления строителей.

3.2. Начать бизнес

Начните бизнес с того, что доведите до сведения всем партнёрам, что главным в осуществлении бизнес-идеи будете вы, а они должны вам подчиняться, но объясните, что будите прислушиваться к их мнению. В этом бизнесе самое главное взаимодоверие и взаимопонимание.

Поэтому, разрабатывать план выполнения тех или иных работ, а также достижения тех или иных целей вы будете совместно с партнёрами, но принимать окончательное решение должны вы (или любой другой человек - главное, чтобы он был один и ему все доверяли).

3.3. Ведение бизнеса (управление бизнес процессами)

Ведение бизнеса будет зависеть от поставленной вами цели. Отсюда начинается работа по управлению бизнес-процессами и их совершенствованию.

А так как вы будете вести бизнес совместно с партнёрами, то вам нужно:
- ставить задачи перед партнёрами (строителями);
- корректировать цели, стратегию и планы на будущее;
- отлаживать бизнес-процессы по ходу работы;
- сдавать объект в сроки (согласно намеченным целям);
- разрабатывать бюджет на месяц, квартал, год;
- осуществлять контроль за бизнесом;
- организовывать управленческий, бухгалтерский и налоговый учет;
- получать информацию о состоянии бизнеса;
- собирать информацию о состоянии рынка по данной услуге.

4. Статьи расходов

Регистрация субъекта предпринимательской деятельности (в начале можно обойтись без регистрации СПД, можно оформлять дома на разных людей т.е. партнёров и членов их семей).
Реклама.
Услуга архитектора-дизайнера включающая в себя:
- архитектурный проект дома;
- строительная смета;
- ландшафтный дизайн (по вашему желанию).
Строительный материал.
Строительная техника (бетономешалка, подъемный кран, экскаватор и т.д.)
Зарплата строителям и подсобным рабочим.
Непредвиденные расходы.

5. Основные плюсы и минусы

Минус - поиск и подбор партнёров.
Плюс - достаточно быстрая окупаемость.

6. Вывод

Работая с партнёрами можно быстрей достигнуть намеченной цели.

P.S. И ещё. Можно найти в центре города пустое место (или какой-то старый дом с участком), и на этом месте построить современное здание, а его площади сдавать в аренду. Даже при инфляции вы всегда будете в прибыли.

Желаю удачи в этом бизнесе!  

Проработанные Новые Бизнес Идеи
Прислать вопрос
Присылайте новые бизнес идеи
Любое письмо может быть опубликовано, полностью или частично, если нет явного запрета. Хотите получать письма - напишите e-mail в теле письма.
Если Вы присылаете бизнес-идею, то укажите (по желанию) в теле письма:
Ваше имя; e-mail; сайт.




Рассылки Subscribe.Ru
Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи"
Бизнес-идеи в вопросах и ответах
24 проработанные новые бизнес идеи
Вы хотите быть
на один шаг впереди? Подпишитесь на рассылки. И на свой email будете получать бизнес идеи, которые изменят вашу жизнь.
SmartResponder.ru
Подписаться на:
24 проработанные новые бизнес идеи
Бизнес-идеи в вопросах и ответах
Бизнес-идеи от "Острова Бизнес-Идеи"
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
 
Главная   Новые Бизнес Идеи   Проработанные новые бизнес идеи   Бизнес-рассылки   Бизнес-план   Бизнес-услуги   Книги   Статьи
Реклама на сайте
 
 

Copyright © 2004-2017 Наталия Педченко. Все права защищены.
Разрешается републикация материалов сайта в Интернете с обязательным указанием активной ссылки на сайт Остров Бизнес-Идеи и указать все реквизиты автора материала точно так же как они сделаны на этом сайте (это касается и активных ссылок).

 
  Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 www.megastock.ru Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 165979945876